2018年3月18日，bwin必赢35名同学在结构实验室高级工程师、一级结构注册师陈兰英老师的带领下前往龙湖地产马銮湾项目基地参观学习。该项目是龙湖地产装配式建筑大作，可谓是装配式建筑领域的新标杆，下面就跟随小编来深入学习一下吧~

01人像纪实

同学们近距离地观赏众多精美的装配式建筑构件及展品，聆听工作人员的讲解。

厦门大学陈老师就装配式建筑预制构件的细节与大家进行了讨论。

同学们积极地向龙湖工作人员提问。

大家深入车间内部参观，近距离地观察建筑生产的过程。

02公司介绍

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。

秉承“善待你一生”的经营理念，龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、多次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，2017年更成为境内外全投资级民营房企。

03项目概况

龙湖马銮湾H2015P05地块4#、5#地块1#楼项目由中建海峡建设发展有限公司施工总承包，华艺设计完成了该项目从工业化方案到构件深化和全套施工图的全过程设计，预制构件由中建智欣建工科技有限公司生产。该项目预制率达47%，是目前厦门市首个自主实施的装配整体式混凝土剪力墙结构高层住宅项目。

本项目塔楼地上共30层，其中1~3层（底部加强区）及屋面层为整体现浇，4~29层采用预制混凝土结构，预制构件包含预制剪力墙、预制内墙、预制填充墙（外墙）、叠合梁、叠合楼板、预制阳台板、预制空调板、预制楼梯等，同时内隔墙采用轻质条板。

04项目细节

1.预制率高，预制构件类型多，设计、施工难度大；

2.华南地区采用装配整体式剪力墙结构体系最高的建筑之一 (高度：91.7米)；

3.建筑采用Art Deco风格，线脚较多，通过合理结构布置，方案完成度较高；

4.提出适用于南方地区的无外保温层外墙防水节点做法：结构自防水+构造防水+材料防水相结合，解决了多雨台风天气下外墙雨水渗漏问题。

竖向&水平构件拆分示意

装配式结构深化设计

叠合板

预制楼梯

05现场亮点

1、项目采用索膜结构搭建了一个装配式生产工艺展厅，在工艺展厅可了解 “叠合板组模样板”、“预制墙板组模样板”、“装配式各类相关器具”以及“装配式生产工艺流程”等，并有专门的生产工艺视频演示，形象生动。

2、项目在设计施工过程中，全面运用BIM技术，模拟构件的拼装，对构件内部和构件之间进行碰撞检查，减少安装时的冲突，使PC构件之间进行有效连接，从而达到提高施工效率，减少返工，节约成本的目的。

3、主要展示装配整体式混凝土结构搭设完成后的施工状态及预制墙板竖向和横向连接节点，通过该样板房可直观了解装配整体式混凝土结构的支撑体系，包含独立支撑体系、墙板临时斜撑等，对了解装配整体式剪力墙结构有较大的帮助。

4、装配式观摩楼层：分为“设计原理展示区”“构件吊装施工展示区”、“灌浆原理及工艺展示区”、“施工措施展示区”“铝模样板及支撑体系展示区”、“成品展示区”“轻质条板墙展示区”、“精装展示区”“装配式建筑优势展示区”，可了解装配式施工过程。

总结

此次参访活动是我院卓越工程师培养计划的重要组成部分。

本项目结构体系采用装配整体式剪力墙，是目前福建省住宅商品房中预制率最高的建筑，也是华南地区装配整体式剪力墙结构中高度最高的建筑之一。

说到装配式建筑，bwin必赢目前也有相关的团队，如2018国际太阳能十项全能团队和BIM互联网+团队。感兴趣的小伙伴欢迎关注下方二维码咨询。

好啦，今日的龙湖地产一日游分享就到这里，大家有没有感觉收获满满？

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